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2019年7月22日，淮南市中级人民法院裁定受a理淮南市荣胜昕安房地产开发有限公司（以下简称“债务人”）破产清算一案，并于同日指定安徽美林律师事务所担任淮南市荣胜昕安房地产开发有限公司管理人。2020年6月9日，淮南市中级人民法院根据债务人股东罗君、吴玥葳、吴菊鹏的申请，裁定自2020年6月9日起对债务人进行重整。为保护广大债权人、债务人的合法利益，促使债务人再生，现公开招募重整投资人，发布招募公告如下：
一、企业概况
债务人淮南市荣胜昕安房地产开发有限公司成立于2010年3月26日。注册资本为6000万元；住所地为安徽省淮南市田家庵区朝阳中路科技大厦18楼；法定代表人：罗安；经营范围：房地产开发、销售；物业管理、工矿配件、建材、五金电料的销售。统一社会信用代码：91340400553255214B，营业期限：长期。2013年5月24日公司变更法定代表人为吴君胜；2015年4月24日公司变更法定代表人为罗君。
二、投资人报名基本报名条件
1、拥有足够的资金实力支付偿债资金及后续开发资金，进行重整投资。
2、无数额较大的到期未清偿债务。
3、具有较高社会责任感和良好社会商誉，最近三年无重大违法行为；最近三年未被列入经营异常名录或失信被执行人名录的企业法人。
4、为保证重整后公司持续经营，意向投资人(或其股东、关联公司)需为房地产开发企业，并具有二级以上房地产开发资质。
三、报名需要提交的材料
意向投资人应于公告期满日17时前向管理人提交《参与重整意向书》，提交资料含《参与重整意向书》一式十份及与该报名书内容一致的电子文档（存入U盘）。《参与重整意向书》中包括但不限于如下内容：
（一）意向投资人简介，应包括意向投资人成立时间、主体资格、股权结构、历史沿革、经营范围、房地产投资开发成功案例、以往参与重整投资或者企业并购的经验（如有）、近三年来主要财务数据（资产、负债、主营业务收入、总利润、净利润、现金流量等），如有其他要求由投资者自行明确。
（二）股东（大）会作出的参与本次重整投资招募的决议（需提供原件）。
（三）企业法人营业执照副本复印件、组织机构代码证复印件（三证合一的，提供营业执照副本复印件即可）、法定代表人身份证明，报名时须提供副本原件核查。
（四）企业2017-2019年的财务报表。
（五）良好商誉信誉的证明或承诺、与重整投资规模相匹配的资信证明及履约能力证明。
（六）载明受托人姓名、联系方式、职务、授权范围的书面授权委托书及受托人身份证复印件。
（七）重整预案。包括但不限于：资金来源、出资人权益调整、债权调整、债权清偿、经营方案、重整计划的执行期限、监督期限等。
（八）履行保密协议承诺书。
（九）管理人要求提交的其他相关材料。
四、投资人招募流程
1、报名。意向投资人需在招募公告期内向管理人办公室现场报名或通过电子邮箱报名。现场报名的，提交书面报名材料；电子邮箱报名的，同时提交材料扫描件，同时书面报名材料邮寄至管理人指定办公地址。意向投资人在报名同时需缴纳报名保证金200万元，保证金缴纳后，领取《招募说明书》。
2、自招募公告期满之日起10个工作日内，管理人配合已缴纳投资保证金的合格意向投资人开展尽职调查、勘察现场并解答相关询问等。
3、合格的意向投资人应当在2020年7月30日前向管理人提交具有操作性的《重整投资方案》。
4、自收到《重整投资方案》之日起7个工作日内，管理人力邀淮南市中级人民法院法官、田家庵区委区政府相关领导以及债权人委员会成员，共同组成《重整投资方案》评审小组，包括但不限于从出价、支付方式、支付期限、履约能力、履约保障等方面，择优确定重整投资方案和投资人。
5、根据择优确定的重整投资方案，管理人拟定《重整计划（草案）》，提议召开第二次债权人会议，并提交第二次债权人会议进行分组表决。如表决通过并获得淮南中院批准，管理人依法向重整投资人移交债务人经营管理权和相关资料，并依法监督重整计划的执行和分配。
五、报名保证金的缴纳及退还
1、意向投资人应向管理人缴纳保证金200万元，用于作为规定时间提交重整投资方案和履行保密协议的担保。
2、意向投资人逾期提交《重整投资方案》或违反保密协议的，管理人将没收其缴纳的投资保证金。
3、管理人经核实，竞选人在投标文件中如提交虚假资料，包括但不限于提供虚假业绩证明、虚假财务报表、虚假诚信证明等，将取消其参选资格，已缴纳的保证金不予退还。
4、管理人自确定重整投资人后5个工作日内退还其他意向投资人所缴纳的投资保证金（不计利息）。
5、保证金缴纳账户为：
开户行：中国银行淮南锦城支行
户名：淮南市荣胜昕安房地产开发有限公司管理人
账号：1797 5373 7666
六、报名时间、地点及联系方式
1、报名截止时间：2020年7月30日下午17点
2、报名地点：安徽省淮南市田家庵区国庆中路与人民北路交口万国广场售楼部二楼
联系人：许律师
电子邮箱：110358534@qq.com
电话：13956964810
七、其他
1、本招募不适用《招标投标法》，对本招募公告的最终解释权由管理人享有。
2、如出现影响债务人重整的重大事项或淮南市中级人民法院提出要求，管理人可以中止或撤回本招募计划。本招募计划中止或撤回的，管理人无需对投资人所投入的工作进行任何补偿。
3、管理人有权在2020年7月30日前对本公告内容进行补遗，补遗内容将以书面形式送达至所有报名的竞选人。
淮南市荣胜昕安房地产开发有限公司管理人
