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为提高各管理人的工作效率，优化服务质量，切实减轻各管理人的工作负担，现将京东网络平台进行破产财产处置等相应的工作流程作如下规定：
1、经市管协推荐，会员及其指定人准备好相关资料（见附件1），交由指定的京东工作人员协助完成在网络平台的入驻手续。
2、案件破产财产处置的相应公告等上拍资料由京东指定工作人员制作，经管理人核准后进行发布。
3、案件破产财产处置过程中所需在线上提供的全面技术支持；线下所需相应服务，包括但不限于线下针对拍卖咨询、引领看样、竞拍指导、协助交割等工作由京东指定工作人员辅助管理来完成。
4、案件破产财产处置完毕后，京东指定工作人员制作相应书证材料，送达给管理人。
5、京东指定工作人员对买受人提供的书证材料进行核实（成交通知书、成交情况说明、拍卖成交确认书、买受人支付给网络平台及线下服务商的费用发票），核实无误后即可签章办理相应权属转移手续。
6、京东网破产财产处置流程调整后，京东平台不向管理人收取任何费用，向买受人收取的费用标准，经向市管协报备后执行，具体收费标准详见附件（附件3）。
7、京东指定工作人员联系方式：刘伟18156519232（微信同号）。
合肥市破产管理人协会
2020年11月18日
附件1：
京东破产财产上拍流程
一、管理人准备好以下资料：
1、入驻材料：含裁定书、决定书、开户许可证、负责人身份证、破产企业营业执照（电子版扫描件，复印件盖章）、市管协推荐函（见附件2）；
2、上拍材料：评估报告、标的物信息表、标的物照片或视频（服务商可代为制作）、新注册的邮箱（必须是未注册过的支付宝的邮箱，不限于任何网站邮箱）；
二、将上述材料报送至京东指定工作人员，联系人：刘伟18156519232（微信同号）。
三、入驻材料经京东指定工作人员审核无误后，将在3日内为管理人完成破产网拍平台入驻；
四、京东指定工作人员可根据标的物的具体分类及管理人需求，对标的物进行拍前服务（如协助管理人进行现场调查、制作照片及视频）；
五、上拍材料经审核无误后，京东指定工作人员在两日内制作拍卖公告、竞买须知、标的物情况调整表，交由管理人审核；
六、审核通过后，京东指定工作人员在一日内上传并发布拍卖信息；
七、京东指定工作人员对案件持续跟进，利用线上线下资源，积极寻找意向竞买人，并为意向竞买人提供相关的咨询、引领看样、竞拍指引、交割风控等拍卖辅助服务；
八、案件流拍后，京东指定工作人员向管理人确定再次拍卖的时间、金额，以便于案件的再次处置发拍；
九、案件成交后，京东指定工作人员将所需材料制作完成送达给管理人，并发送电子版材料到协会。确认买受人将尾款、软件服务费、综合服务费缴纳完成并到账后，签署《成交确认书》并办理过户手续。
附件2：
推荐函
京东集团拍卖部：
现有我协会会员（会员名称），作为（案件名称）的管理人，需入驻京东网络平台进行破产财产处置，请贵单位予以接洽配合。
谢谢！
合肥市破产管理人协会
年 月 日
附件3：
拍辅机构收费标准
拍辅机构所收取的服务费用，应严格遵循《中华人民共和国拍卖法》及相关法律法规。 拍辅机构收费方式采取由管理人选择项目服务的收费模式。单向向买受人收取相应的服务费用，收费标准为成交价款的1%-2% ，具体服务项目收费方式如下：
序号 | 服务事项 | 服务内容 | 服务标准 | 收费标准 | 选项 | 备注 |
1 | 尽职调查 | 拍辅机构按专业尽调模式标准具体执行 | 2个工作日内进行拍卖财产现场调查并制作《资产调查表》、《物业欠费清单》 | 0.1% | 是□否□ | |
2 | 权利瑕疵
| 协助管理人调查拍卖财产的产权瑕疵（查封情况、抵押情况）；通过权属部门了解权属登记的政策法规以及过户条件限 | 权证在2个工作日内通过不动产登记中心调查，确保办理过户时能提供破产企业权属的证明；并制作相应《权属情况调查表》 | 0.1% | 是□否□ | |
3 | 税费核算 | 通过税务管理部门调查税费缴纳标准，通过不动产登记中心调查过户税费（土地出让金等缴纳标准） | 专职税务评估人员在1个工作日内通过拍卖财产所在地地方税务机关单位调档查询了解缴税情况制作《权属情况调查表》 | 0.1% | 是□否□ | |
4 | 其他事项 | 协助管理人张贴拍卖公告，拍辅机构在破产财产所在物业地址张贴管理人公告，拍照留存。协助管理人组织案件当事人、评估机构，在拍卖财产所在地进行现场评估，拍摄团队对拍卖财产进行拍摄，监督评估报告的制作，评估报告纸质版及电子版原件由评估公司直接送达管理人，以便后期拍卖使用。 | 0.1% | 是□否□ | ||
5 | 评估报告送达 | 协助管理人将评估报告纸质版邮寄送达至各债权人及承办法官 | 收到评估报告后1个工作日内，拍辅机构将评估报告纸质版邮寄至债权人留存地址处，并将快递单原价及复印件留存。 | 0.1% | 是□否□ | |
6 |
| 出具拍卖财产的《拍卖标的调查表》 | 拍辅机构收到评估报告3个工作日内制作《拍卖标的调查表》、《项目视频解说词》等。 | 0.1% | 是□否□ | |
7 | 制作拍卖标的视频 | 制作专业的拍卖标的的视频，并按要求剪辑成符合拍卖平台的大小、格式。 | 摄制小组在收到《项目视频解说词》后5工作日内完成剪辑、配音，并生成视频文件。 | 0.1% | 是□否□ | |
8 | 制作拍卖标的照片 | 制作专业的拍卖标的照片，专业照片不低于16张（包括拍卖标的的外观全景、内部细节等） | 在摄影师拍摄工作完成后图片设计师2个工作日内完成拍卖财产标的现场照片处理，并把照片打包整理提交至管理人。 | 0.1% | 是□否□ | |
9 |
| 协助委托管理人草拟拍卖公告、协助委托管理人草拟拍卖须知，并以电子版本形式发送给管理人审核确认。 | 拍辅机构收到评估报告5个工作日内，按照管理人要求制作拍卖财产拍卖公告及拍卖财产须知，提交管理人审核。 | 0.1% | 是□否□ | |
10 | 整理资料并录入、上传 | 拍辅机构协助管理人将拍卖标的（财产情况表，视频，照片，公告，须知）上传至网拍平台。 | 拍辅机构将破产财产拍卖公告、竞买须知等上传至平台，经管理人审核无误后发布。 | 0.1% | 是□否□ | |
11 | 展示、推广拍卖财产 | 除在管理人指定网站对拍卖财产进行展示、推广外，可通过其他渠道（如当地报纸、媒体）进行展示推广。 | 将展示内容及推广内容提交至管理人审核。 | 0.2% | 是□否□ | |
12 | 提供咨询服务 | 线下客服中心及网络客服中心可7*24小时为意向竞买人提供竞买咨询服务，包括拍卖标的咨询、权属过户咨询、物业交接咨询、竞买流程咨询等。 | 客服中心及网络客服的聊天记录留档、电话录音；并将记录提交至管理人。 | 0.2% | 是□否□ | |
13 | 组织集中预展 | 组织意向竞买人有序的集中实地看样，预展现场需提供预展公告，现场组织者需佩戴记录仪，意向竞买人需进行登记；不符合预展条件的组织意向竞买人进行网上预展服务。 | 提交现场预展视频和预展人员登记表至管理人备案。 | 0.2% | 是□否□ | |
14 | 提交辅助服务工作报告 | 网拍成交后1个工作日内，拟写辅助服务工作报告提交至管理人。 | 0.2% | 是□否□ | ||
15 | 权属过户服务 | 为买受人提供权属过户咨询服务，接受买受人委托协助办理权属过户服务。 | 0.2% | 是□否□ | ||
16 | 税费代缴服务 | 为买受人提供税费缴纳咨询服务，接受买受人委托协助办理税费代缴服务。 | 0.2% | 是□否□ | ||
17 | 融资咨询服务 | 为买受人提供融资咨询服务，接受买受人委托协助办理拍卖融资服务。 | 0.2% | 是□否□ | ||
18 | 物业交接服务 | 为买受人提供物业交接咨询服务，接受管理人委托协助办理物业交接服务。 | 0.2% | 是□否□ | ||
19 | 运输 | 合作的平台协助管理人对已成交标的（动产）进行运输。 | 0.4% | 是□否□ | ||
20 | 仓储 | 专业自有库房协助管理人保管查封财产，仓库配有24小时监控，专业库管人员，以及专业储存条件。 | 0.4% | 是□否□ | ||
21 | 全景VR预展 | 拍辅机构自有技术为不具备预展条件的拍卖财产提供三维立体实景制作，意向竞买人通过网络可以实现实景网上预展。 | 0.4% | 是□否□ | ||
22 | 其他 | 破产案件各方当事人要求所提供的其他非标准化服务事项。 | 协商 | 是□否□ | ||
合计收费比例： | ||||||
说明：
1、如流拍，拍辅机构不收取任何费用。
2、服务商提供的服务项目及服务项目收费视具体案件实际情况与管理人意见在1%-2%之间浮动，封顶为2%。
3、合肥市破产协会成员单位持协会开具的推荐函，可获得服务费减免20%的优惠。
